Выбор подрядчика на строительство дома – важная задача, требующая ответственности и внимательности. Для начала следует определиться с требованиями к потенциальному подрядчику, решить, какой результат и в какие сроки нужен.
Перед тем как приступить к активным поискам специалисты рекомендуют определиться с перечнем основных требований к объекту строительства. Первостепенного внимания заслуживают следующие критерии:
- Расположение участка, имеющиеся коммуникации и необходимость проводить дополнительные;
- Уровень развитости и благоустроенности имеющейся поблизости инфраструктуры
- Габариты и параметры строения;
- Удалённость от основных транспортных развязок;
- Особенности оформления придомового пространства;
- Имеющиеся радом социальные постройки.
Знакомство с подрядчиком следует начать с изучения его работ (просмотра портфолио), сертификатов и грамот, а также чтения отзывов: в частности, прочитайте все негативные комментарии и замечания, возможно, есть какие-либо весомые проблемы, которых можно избежать, выбрав другую компанию.
Если «заочное» знакомство оставило позитивное впечатление, смело назначайте личную встречу: так можно обсудить со специалистом все нюансы и особенности предстоящего строительства.
Договор, как и вся сопроводительная документация, должны оформляться официально и фиксироваться юридически. Обязательно следует указать такие сведения, как:
- Объём производимых работ;
- Количество материалов;
- Технологический подход, применяемый при возведении объекта;
- Сроки, в которые должен быть выполнен каждый этап работ;
- Различные риски и гарантийные обязательства.
